房子买卖会涉及的金额很大的，所以大伙在买房的时候一般都会先支付一些定金给到卖方那边，但有的购房者在支付了定金之后又不计划买房了，这时就想要卖方把定金退还给自己，那样买房交了定金可以退吗？买房交定金有什么需要注意的地方？下面大伙就来一块认识一下这方面的内容。
通常来讲，房子的定金缴纳之后，假如没特别是什么原因，是不好要回的，但假如开发商不拥有产品房销售资格的，那样不想买房的话，定金可以退回。国内《产品房销售管理方法》第22条规定：不符合产品房销售条件的，开发商不能销售产品房也不能收取任何预约款性质的成本。因此，假如产品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那样无论双方是不是约定定金退还事情，开发商都应无条件退还定金给购房者。
买房交了定金可以退吗
定金买房有什么需要注意的地方
若是购买二手房，那样在缴纳定金之前，就需要适合了解二手房的产权信息，防止产权有问题致使没办法过户。没产权证房屋一定是过不了户的，那样有了产权证的房屋就肯定能买么？其实除去这个，购房者还需要适合产权证信息。第一是核实不动产权证书上的有关信息，并到房管部门查看待售房子的状况，如房子登记状况、房子作用与功效、是不是有查封、是不是有抵押等。中介向用户告知的信息应尽可能做到与现实状况相符，应做必要的调查与核实。
1、核实产权证信息
在购房者确认好房子的产权是没问题的，那样下面就需要适合了解卖方的信息，防止卖方用当真产权证假卖房的状况。购房者要依据身份证、户口本的信息明确卖方就是产权人，遇见多个房屋有多个产权人的，需要要卖方提供其他产权人的委托签字。由于只有所有些产权人都赞同了才行，只须有一个人不认可，那样你交的定金也白费了。
2、确认房主的身份
二手房通常都是装修好的房屋，所以购房者在买房的时候，若是初次买房，那样非常难判断房子的准确面积，因此购房者在买房的时候必须要看了解房本上的面积，然后再实地的去测量一下，如此会比较准确，也会做到心里有数。千万不要出现自己交了定金之后才发现房子的面积其实没那样大的状况，因为二手房常常按套供应，即使面积有所误差，购房者也没办法直接需要卖方退房。
3、仔细核对房子面积
买房交了定金可以退吗？买房交定金有什么需要注意的地方？前面的文章为大伙介绍的就是关于这方面的有关内容，大伙在买房缴纳定金的时候必须要注意一些，一旦缴纳了定金若是由于我们的缘由想要要回定金是很不简单的，所以要考虑了解再支付。
